横尾5団地42号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,280万円
17.7万円/㎡
相場
1,428万円
19.7万円/㎡
616
1,157
1,698
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,698万円
16.0万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
横尾5団地42号棟
1,280万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 72.42㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,280万円17.7万円1階 72.42㎡ 4DK南西
2025/10/211,500万円20.7万円1階 72.42㎡ 4DK南西
2025/09/281,480万円20.6万円1階 72㎡ 3LDK南東
2025/02/04780万円10.8万円1階 72㎡ 4DK南
2025/01/20500万円6.9万円3階 72㎡ 3LDK南東
2024/11/06480万円6.7万円5階 72㎡ 3LDK東
2023/08/24650万円9.0万円3階 72㎡ 4DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
横尾5団地42号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅7分 1,280万円17.7万円72.42㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年30戸RC
2024/03/13名谷20団地90号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅15分 980万円13.7万円71.5㎡4DK2階 / 5階建 南東1981年10戸RC
2024/03/21神の谷1
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅13分 1,080万円15.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2025/02/06名谷北落合アーバンコンフォート
神戸市須磨区北落合二丁目
名谷駅15分 1,390万円20.6万円67.54㎡2SLDK6階 / 7階建 南1988年50戸RC
2024/09/12名谷13団地52棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 1,150万円16.1万円71.5㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年30戸RC
2023/11/25名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,450万円20.3万円71.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/06/07名谷15団地69号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅8分 1,290万円18.7万円68.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東1979年73戸RC
2025/06/29名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 980万円13.7万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年30戸RC
2024/07/09中落合第二住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 1,600万円18.5万円86.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年16戸RC
2025/10/16中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 1,250万円15.4万円81.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2025/04/01名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 1,580万円18.3万円86.53㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/09/03北須磨団地G棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅36分 1,420万円17.2万円82.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/10/23ヴィラ若草
神戸市須磨区若草町一丁目
妙法寺駅18分 980万円13.4万円73.36㎡5LDK7階 / 7階建 南1984年17戸RC
2025/10/03横尾5団地52号棟
神戸市須磨区横尾八丁目
妙法寺駅8分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年20戸RC
2025/11/11横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,350万円18.9万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年30戸RC
2024/05/13横尾1団地
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅11分 1,280万円17.9万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/02/18横尾1団地69号棟
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,220万円17.1万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/10/20サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区横尾五丁目
妙法寺駅10分 1,180万円16.5万円71.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/11/18グランドメゾン須磨
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅8分 1,080万円14.7万円73.43㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年34戸RC
2024/02/16コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,280万円20.4万円62.82㎡3LDK2階 / 4階建 南西1986年48戸RC
2025/10/20須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,490万円19.2万円77.57㎡4DK5階 / 9階建 南1979年27戸RC
2025/11/02コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 1,750万円21.2万円82.66㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2025/08/08ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,080万円17.9万円60.37㎡3DK1階 / 3階建 北東1986年24戸RC
2024/07/09ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,750万円21.6万円80.99㎡2LDK2階 / 3階建 北東1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市須磨区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して14.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市須磨区
15.4万円/㎡
前年比+20.8%

マンション概要

マンション名横尾5団地42号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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